Каким образом найти жилье, минуя агентов. Обзор основных преимуществ
Большая часть возможных съёмщиков, которые ищут квартиру в городе, сталкиваются с непроходимой преградой агрессивного посредничества. Больше 90 процентов объектов недвижимости, размещенных на сайтах бесплатных объявлений и в отдельных изданиях по аренде, предлагаются предприимчивыми агентами, брокерами и просто аферистами, жаждущими выручить немалые суммы денег за информацию о сдающейся квартире. Между тем они не оказывают более никакого сервиса, не гарантируют безопасность сделки, не отстаивают интересы посетителей, и только весьма условно "обрамляют" устный договор де-юре. Стандартные договора, каковые представляют эти "спецы" едва занимают одну сторону листа формата А4. Положения данного соглашения туманны и не могут быть юридическим подспорьем даже при небольших спорных ситуациях сторон. Очевидно, что аренда жилья от собственников в Москве приоритетнее. Даже при первом контакте с посредником угадывается "перспектива". Частенько, разговоры по телефону, относительно размещенного объявления уже являются оскорблением человеческого достоинства. Количество случайных и неквалифицированных посредников на рынке жилья увеличивается соответственно ухудшению экономического положения в стране. Однако, даже при этой перспективе у потребителей имеется возможность обойти подобную проблему. Для того чтоб убрать лишнее звенышко в цепочке сделки, необходимо разобрать механизм информационного потока в структуре рынка аренды недвижимости. , не обладая подобными сведениями почти что нереально. Даже в случае если арендатор совсем случайно встретит непосредственного собственника недвижимости, предлагаемой для съёма. Ценовая политика, пожалуй, будет существенно превосходить среднерыночные показатели (ведь не спроста посредники "отпустили" подобный объект). Таким образом, давайте разберем особенность получения актуальной базы в агентствах недвижимости. На самом деле, лишь немногие агенты располагают эксклюзивным правом от арендодателя на предоставление объекта. Подобное право, обычно распространяется на дорогие квартиры в центре, где собственники имеют многолетний деловой контакт с высококвалифицированными агентами исключительной репутации. Ключевая масса квартир, рассчитанных для сдачи фиксируется в единой базе, каковая за определенные деньги распространяется между агентствами. Как раз поэтому нам часто предлагают один и тот же объект разные агентства. Только, коль скоро есть общая , то почему бы прямому квартиросъёмщику не воспользоваться этой информацией? Именно в этом и содержится эффективное решение.
