Жителям мегаполисов иной раз очень хочется насладиться свежим воздухом и тишиной природы, в связи с этим все чаще они решают купить земельный участок в пригороде. На какие моменты стоит обратить внимание при таком приобретении?

  • Комплект документов. Проверьте кадастровый паспорт, свидетельство о собственности, план участка и архивную выписку либо копию постановления о выдаче земельного участка, бумаги о ее межевании. В случае, если населенный пункт переименовывали, понадобится документ, подтверждающий данный факт. При неполном комплекте вам могут отказать в регистрации права собственности. Если чего-либо не хватает, попросите хозяина имущества получить это.

  • Отсутствие долгов. Проверить их, как правило, можно через квитанции. Тем, кто собрался купить землю в дачном поселке, следует уточнить подобную информацию у бухгалтера или председателя.

  • Осмотр участка. Обязательно оцените его фактическое состояние, окружающую природу и наличие коммуникаций (канализацию, отопление, дороги). Убедитесь, что земля не расположена в зоне отчуждения. Например, если рядом проходит газопровод, то в радиусе трехсот метров ничего не разрешается строить. Лучше узнать в местной администрации, не планируют ли поблизости начинать создание федеральной трассы или другого подобного объекта — такая информация не является закрытой.

А выбрать и купить участок земли легко при помощи портала «Недвижимости онлайн» (недвижимости.онлайн). Ежедневное пополнение базы предложений по РФ и удобная система поиска — советуем!